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链家&网易房产:2017年中国”房事“大数据女性全款买房超男性

发布时间:2020-10-31

在话剧《哈姆雷特》中,英国文豪莎士比亚曾写下这样一段话:弱者,你的名字是女人(Frailty,thy name is woman)。

于是,在之后很长一段时间,女性通常被塑造成需要被保护的形象。但是,几百年后的今天,女性不仅上演不输男性的戏码,还成了买买买、剁手的代名词,她们甚至成为引导消费升级的幕后大军。

今天,恰赶上3.8妇女节,链家和网易房产共同推出的一份“房事”大数据报告,这份集合了2014、2015、2016三年在北京购房的近12万个体女性购房行为分析而成的报告,不仅再一次证明了女性的消费能力崛起,同时还呈现了女性在买房过程中的一些特点和习惯。

根据报告显示,在购房安家这件事上,近三年女性决策周期以每年1天-3天的速度缩短,从2014年的33.99天,已经缩减至2016年的28.60天。值得一提的是,其中90后成为决策周期最短的人群,三年连续夺冠。

女性购房决策周期逐年减短,90后最果断。

虽然90后买房下手速度很快,但是买房的主力军仍然掌握在80后手中,80后女性在购买人数占比是70后的3倍多,这主要在于80后正是临着结婚生子的刚需阶段,另一方面也反映了,80后女性在事业上逐渐走上了管理岗位,收入不断提升,在住房上有比较迫切的需求。

不过,70后作为改善型需求的主力军,购买实力持续上涨,购买人数占比从2014年的16.47%一直上升到2016年的20.43%。

80后仍然是买房主力军,70后买房意愿增强。

可以看到,女性购房似乎已经呈现常态化,那么下面一个女性的购房特点,恐怕就会使得男性遭到一万点伤害,因为相对于流行的贷款买房,女性全款买房的比例已经超过了男性。数据显示,随着现代女性有自己的事业和工作,收入水平不断提升,在经济上也更加独立,女性全款买房的比例为19.77%,相比男性高出4.26个百分点。

女性全款买房的比例高出男性4.26个百分点。

事实上,通过链家全年的真实成交数据,46%的购房者是女性,并且女性购房的占比也有逐年增加的趋势。

除此之外,相对于男性购房的不同,女性更钟爱小户型,接近30%的女性会选择一居室,比男性高出6个多百分点。一方面是因为一居室性价比更高,更容易实现在第二故乡有个“娘家”。而二居室则成为女性的最爱户型,占比达到47.21%。

女性更偏爱一居、二居小户型。

有意思的是,女性在购房位置的选择上,有40.21%的女性会选择在四环内安家,高出男性3.74个百分点。与此同时,30.03%的女性把购房首选集中在朝阳区,所以小心你身边购房的女性,说不定就是时刻在关注你的“朝阳群众”。

女性更偏爱四环内的房子,争抢与朝阳群众做邻居。

朝阳群众,被网友称为继中情局等世界王牌情报组织之后的又一“王牌”,可是曾经参与破获多起明星吸毒等大案、要案,功劳不可埋没。

另外,这份报告还显示,狮子座女性平均购房年龄是33.81岁,是所有星座中最早买房子的,比最晚的射手女提前了3年。单看2016年的数据,9.75%的天蝎女选择勇于买进,紧跟其后的则是天秤女,而买房最犹豫、成交周期最长的则是白羊女躺枪。

狮子座在所有星座中最早买房子,射手座最墨迹。

最后,值得注意的是,34岁是女性置业最高峰的年龄,也就是说如果在这个年龄前拥有了自己的房子,那么你已经算是女性中的人生赢家了。

34岁是女性置业最高峰的年龄。

自 36kr

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